No.003
適正な住宅ローンの月額返済額を考えてみよう！
一般的にローンの月額返済額は、 収入に対する返済負担率 をもとに考えると良いと思われます。
下記の様に、住宅ローン計画を立てる際は、年収・家計の支出・金利変動なども考慮し、 無理のない金額での返済 を目指すのがよいでしょう。
返済負担率の目安は
年収の25%～35%程度
まずは、生活費や他の支出も含め全体の家計バランスを考えましょう。
例：世帯年収550万円の場合
月額返済額の目安は 11万～16万円 程
生活費や将来の支出も考慮する
教育費、車の維持費、保険、老後資金などの将来の支出も踏まえ、無理のない返済額にしましょう。
金利やローン期間も影響される
金利が低ければ低いほど月額負担が減り、ローン期間が長ければ月額は抑えられます。ただし長期のローンは利息の総額が増えるので、無理なく完済できる年数を選ぶ事が大切です。
