1ヶ月目

支払遅延の通知が届く

住宅ローンの支払いを滞納すると、取引金融機関から「支払遅延の通知」や「督促状」が届きます。
この段階で、追加の遅延損害金が発生し始めます。

2〜3ヶ月目

再度、督促の通知が届く

そのまま滞納が2〜3ヶ月続くと、再度督促通知が届きます。
この段階でどうしても返済が困難な場合は、金融機関と、返済条件の変更や返済計画の見直しを行い、返済期間の延長などを相談します。

3〜6ヶ月目

支払い期限の猶予が無くなる

「借金を期日までに返済すれば良い」という債務者と債権者との約束事があります。
その期日が過ぎてしまうと「期限の利益喪失」という状態になり、契約に基づき金融機関が一括返済を求める事が出来る様になる為、全額を一度に返済する義務が生じます。

6ヶ月目

物件（自宅）の差し押さえ

一括返済ができない場合、担保とされた物件（自宅）を差し押さえられ、裁判所を通じて競売にかける手続きが開始されます。
これにより、最終的には物件（自宅）を失うリスクが生じます。